Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wasseralfingen beträgt 419.000 € (entspricht 3492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hüttlingerstraße 17, 73433 Wasseralfingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus

Hüttlingerstraße 17, 73433 Wasseralfingen

Preis:419.000 €

€/m²:3492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

Einfamilienhaus – Hüttlingerstraße 17, 73433 Wasseralfingen – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1937
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²3492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

16116 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHüttlingerstraße 17
PLZ / Ort73433 Wasseralfingen
BundeslandBaden-Württemberg

460.000 €

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