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Wohntraum mit Wintergarten und Terrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26316 Varel | Somantic | Somantic

Wohntraum mit Wintergarten und Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26316 Varel

Preis:365.000 €

€/m²:2553 €/m²

Fläche:142.96 m²

Zimmer:3

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 20:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche958 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26316 Varel
BundeslandNiedersachsen

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