Raumwunder mit Kamin, Garten und Garage – Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Kaarst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst
Preis:475.000 €
€/m²:3375 €/m²
Fläche:140.72 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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