Freistehendes EFH mit 6 Zimmern in Waldrandlage Mannheim-Gartenstadt
Beim Hochwald 22, 68305 Käfertal, Mannheim
Preis:825.000 €
€/m²:4125 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²4125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab16.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
26112 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBeim Hochwald 22
- PLZ / Ort68305 Käfertal, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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