Gepflegtes Einfamilienhaus | Traumhaftes Grundstück | Absolut ruhige Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Preis:1.030.000 €
€/m²:7405 €/m²
Fläche:139.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.030.000 €
- Preis pro m²7405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.72 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
31632 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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