Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – bezugsfrei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50170 Kerpen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50170 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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