Weißensee: ERSTBEZUG im NEUBAU ab 2026: 5-6-Zi-Whg, 2 Bäder + 2 Balkone
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13086 Weißensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²8261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
28344 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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