provisionsfrei 1,5-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West – ruhig zum Innenhof
Prinz-Eugen-Straße 4, 80804 Am Luitpoldpark, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1961
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²9476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab18.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrinz-Eugen-Straße 4
- PLZ / Ort80804 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
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