Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gummersbach beträgt 344.000 € (entspricht 2915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wiesenstraße XXX, 51643 Gummersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen mit Freiraum – freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage

Wiesenstraße XXX, 51643 Gummersbach

Preis:344.000 €

€/m²:2915 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:1

Baujahr:1957

Wohnen mit Freiraum – freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage – Wiesenstraße XXX, 51643 Gummersbach – Bild 1 von 2

Wohnen mit Freiraum – freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage – Wiesenstraße XXX, 51643 Gummersbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche313 m²
Zimmer1
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis344.000 €
Preis pro m²2915 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

12576 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWiesenstraße XXX
PLZ / Ort51643 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

344.000 €

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Immobilienbewertung

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