Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alfter beträgt 500.000 € (entspricht 1923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstraße XXX, 53347 Alfter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Platz für alle + Ehem. Fachwerk-Hofanlage (3 Wohnungen) +

Hauptstraße XXX, 53347 Alfter

Preis:500.000 €

€/m²:1923 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:1

Baujahr:1902

Platz für alle + Ehem. Fachwerk-Hofanlage (3 Wohnungen) + – Hauptstraße XXX, 53347 Alfter – Bild 1 von 2

Platz für alle + Ehem. Fachwerk-Hofanlage (3 Wohnungen) + – Hauptstraße XXX, 53347 Alfter – Vorschaubild 1

Platz für alle + Ehem. Fachwerk-Hofanlage (3 Wohnungen) + – Hauptstraße XXX, 53347 Alfter – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche492 m²
Zimmer1
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²1923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

38220 €

Mietrendite (ROI)

7.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße XXX
PLZ / Ort53347 Alfter
BundeslandNordrhein-Westfalen

500.000 €

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Immobilienbewertung

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