Wohnen mit Potenzial: Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Günzburg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89312 Günzburg
Preis:315.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAb sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89312 Günzburg
- BundeslandBayern
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