Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Günzburg beträgt 315.000 € (entspricht 2250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen mit Potenzial: Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Günzburg!

Günzburg

Preis:315.000 €

€/m²:2250 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 10:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche274 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1935
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

22476 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89312 Günzburg
BundeslandBayern

315.000 €

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