Modernes Wohnjuwel mit Energieklasse A: Nachhaltiges Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44388 Westrich, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²3027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44388 Westrich, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohnjuwel mit Energieklasse A: Nachhaltiges Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...