Modernes Wohnjuwel mit Energieklasse A: Nachhaltiges Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer7
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²3028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Waldrandlage - bietet wahre Entspannung und ErholungBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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529.900 €
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