Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück und Entwicklungsspielraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40595 Garath, Düsseldorf
Preis:599.000 €
€/m²:2487 €/m²
Fläche:240.83 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2487 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
48444 €
Mietrendite (ROI)
8.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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