Große 4-Zimmer Wohnung mit Charme im Prenzlauer Berg
Prenzlauer Allee 45 a, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²8451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
30348 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 45 a
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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