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Einzigartiges Einfamilienhaus über drei Etagen mit Whirlpoolwanne und Sauna - in Obenstrohe (Varel) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26316 Varel | Somantic | Somantic

Einzigartiges Einfamilienhaus über drei Etagen mit Whirlpoolwanne und Sauna - in Obenstrohe (Varel)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26316 Varel

Preis:319.000 €

€/m²:1899 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 10:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1899 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

12156 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26316 Varel
BundeslandNiedersachsen

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