Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ditzingen beträgt 349.000 € (entspricht 2493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mittlere Gasse 1, 71254 Ditzingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und Laden

Mittlere Gasse 1, 71254 Ditzingen

Preis:349.000 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und Laden – Mittlere Gasse 1, 71254 Ditzingen – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 13:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche109 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.556 €

Jährliche Mieteinnahmen

30672 €

Mietrendite (ROI)

8.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMittlere Gasse 1
PLZ / Ort71254 Ditzingen
BundeslandBaden-Württemberg

599.900 €

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