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2-Parteienhaus mit Terrasse, Balkon + Garten auf dem Venusberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Venusberg, Bonn

Preis:589.000 €

€/m²:4868 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche251 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1958
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4868 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

24972 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53127 Venusberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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