2-Parteienhaus mit Terrasse, Balkon + Garten auf dem Venusberg

Der in Höhenlage auf einem Ausläufer des Kottenforstes westlich des Rheins und oberhalb der Bonner Innenstadt gelegene Venusberg (Stadtbezirk Bonn) gilt als eine der hochwertigsten Wohnlagen der Region. Bereits zu Zeiten als Bonn noch Bundeshauptstadt war, stellte der beschauliche, von Ruhe und Natur umgebene Ortsteil ein beliebtes Viertel für Politiker und Bundesbedienstete dar.Auf der Ostseite liegt das weitläufige Areal des Bonner Universitätsklinikums, im Westen grenzt der Venusberg direkt an den Kottenforst, wo sich neben dem Ausflugslokal "Waldau" ein Naturkundemuseum, ein Kinderspielplatz und ein Wildfreigehege befinden. Den südlichen Ausläufer bildet die als Naherholungsgebiet genutzte Waldau. Im Norden liegt der ehemalige Kaiser-Park, heute wieder verwildert und Teil des Bonner Stadtwaldes, ebenso wie das naturgeschützte Melbtal mit dem gleichnamigen Gut, das von der landwirtschaftlichen Fakultät der Universität genutzt wird.Der Venusberg gilt als bevorzugtes Wohngebiet, in dem u. a. Heinrich Lübke, Walter Scheel, Ludwig Erhard, Willy Brandt und Herbert Wehner wohnten. Im Ortsteil herrscht eine gepflegte Einfamilien- und Reihenhausbebauung vor. Teilweise findet man hier vornehme, kaum einsehbare Villenanwesen auf großzügigen Grundstücken, außerdem zwei Kindergärten, eine Grundschule, das Sportzentrum der Universität Bonn, zwei Kirchen, eine Jugendherberge, ein 5-Sterne-Hotel und mehrere Ausflugslokale. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet ein Discounter im Bereich Haager Weg.Die verkehrstechnische Anbindung an die Bonner Innenstadt und die benachbarten Stadtteile wie Ippendorf und Poppelsdorf ist durch sehr gute ÖPNV- und Straßenanbindungen gewährleistet.Bonn gilt als eine der attraktivsten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist mit gut 340.000 Einwohnern eine dynamische, wachstumsorientierte Großstadt. Dass die Region ein prosperierender Wirtschaftsstandort ist, zeigt sich auch daran, dass die Einwohnerzahl seit Jahren stetig wächst.