Stilvoller Bungalow mit Gartenidylle in ruhigem Wohnviertel!
Oemkenstraße 71a, 45892 Resse, Gelsenkirchen
Preis:329.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ableerstehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOemkenstraße 71a
- PLZ / Ort45892 Resse, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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