Reserviert! Traumhafte 5-R.-Maisonette mit Dachterrasse & 2 TG-Stellplätzen
Lelei 30, 45259 Heisingen, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLelei 30
- PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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