Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Nidderau – Attraktive Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²2285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(384 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort61130 Nidderau
- BundeslandHessen
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