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Sanierungsobjekt mit viel Potential in attraktiver Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31303 Burgdorf | Somantic | Somantic

Sanierungsobjekt mit viel Potential in attraktiver Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31303 Burgdorf

Preis:289.000 €

€/m²:2202 €/m²

Fläche:131.24 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche1139 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen1
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(271 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

19224 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31303 Burgdorf
BundeslandNiedersachsen

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