KAPITALANLAGE // Mehrfamilienhaus in Bestlage
Elberfelder Straße 42, 42553 Neviges, Velbert
Preis:339.999 €
€/m²:1318 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche143 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.999 €
- Preis pro m²1318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
32184 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElberfelder Straße 42
- PLZ / Ort42553 Neviges, Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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