Freie 3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen nahe dem Kulkwitzer See zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4207 Lausen-Grünau, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4207 Lausen-Grünau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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