Attraktives Wohnobjekt mit variabler Nutzung und Renditepotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31737 Rinteln
Preis:269.000 €
€/m²:984 €/m²
Fläche:273.25 m²
Zimmer:11
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche1286 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
10.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31737 Rinteln
- BundeslandNiedersachsen
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