Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten in Nymphenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80639 Nymphenburg, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²8556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
24600 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80639 Nymphenburg, München
- BundeslandBayern
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