+Charmante 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage am Goetheplatz mit ca. 60%Verkäuferdarlehen+
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 Am alten südlichen Friedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1891
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²8939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1891 / 1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80337 Am alten südlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+Goetheplatz+ 3-Zi.Altbauwohng, vermietet für 2.500€/mtl., qm-Preis 6950€
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
622.000 €
Anzeige ansehen+Ludwigsvorstadt+ Individuelle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage (Wohnrecht)
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Ludwigsvorstadt (Kapitalanl. mit Wohnrecht) Ihr Preis: 595000€ €
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in Ludwigsvorstadt, ruhiger Innenhof, zentrales Leben
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
616.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI