Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, großem Grundstück, PV-Anlage & Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44575 Castrop-Rauxel
Preis:395.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:164.49 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
25188 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44575 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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