Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Traar, Krefeld beträgt 299.000 € (entspricht 5246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einmalige Gelegenheit für das Haus am See!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Traar, Krefeld

Preis:299.000 €

€/m²:5246 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche57 m²
Grundstücksfläche4710 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47802 Traar, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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