Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rösrath beträgt 550.000 € (entspricht 4472 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raum mit Perspektive

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Preis:550.000 €

€/m²:4472 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche1819 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²4472 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

20196 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51503 Rösrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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