Exklusives Appartement im begehrten Thalkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Thalkirchen, München

Objektdetails

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Inseriert am 25. Januar 2026 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²8537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(255.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

12768 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81479 Thalkirchen, München
BundeslandBayern

350.000 €

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