WOHNBAU: Wohnen am Wasser: Einfamilienhaus mit privatem Erft-Zugang - unvergessliche Kanu-Abenteuer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41516 Grevenbroich
Preis:450.000 €
€/m²:2018 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2026 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.37 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
34956 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41516 Grevenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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