Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Einzelgarage und Blick in den Henkel-Park
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
14184 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Düsseldorf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenSanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Düsseldorf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 19. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenSanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Düsseldorf - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 4. Juli 2025
immowelt
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenSanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Düsseldorf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 4. Juli 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 29. März 2025
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenSanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Düsseldorf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 29. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI