Zweifamilienhaus (DHH) zur Eigennutzung & Mieteinnahmen - Böblingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen
Preis:669.000 €
€/m²:4208 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 03:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²4208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
21000 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71032 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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