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PROVISIONSFREI! 7-Familienhaus + modernes Einfamilienhaus, 2 Garagen und 7 Parkplätze in Alt-Erkrath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath

Preis:2.250.000 €

€/m²:4013 €/m²

Fläche:560.68 m²

Zimmer:20

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2026 um 03:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche561 m²
Grundstücksfläche1419 m²
Zimmer20
Schlafzimmer12
Badezimmer8
Anzahl Etagen4
Baujahr1905
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²4013 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

90828 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40699 Erkrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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