Toplage trifft Top-Zustand – attraktives Mehrfamilienhaus in Schwabach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91126 Limbach, Schwabach
Preis:730.000 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer9
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²3244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.29 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
33132 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91126 Limbach, Schwabach
- BundeslandBayern
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