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Wunderbares Anwesen, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 52353 Düren | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52353 Birkesdorf, Düren | Somantic | Somantic

Wunderbares Anwesen, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 52353 Düren

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52353 Birkesdorf, Düren

Preis:680.000 €

€/m²:3350 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 04:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche596 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²3350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(160.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

31728 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52353 Birkesdorf, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

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