Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wellendingen beträgt 355.000 € (entspricht 1868 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen

Preis:355.000 €

€/m²:1868 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Bild 1 von 16

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 1

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 2

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 3

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 4

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 5

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 6

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 7

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 8

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 9

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 10

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 11

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 12

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 13

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 14

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 15

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78669 Wellendingen – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 01:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche876 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²1868 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

242 €

Jährliche Mieteinnahmen

2904 €

Mietrendite (ROI)

0.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort78669 Wellendingen
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Wohnhaus für zwei Generationen mit Sauna und großem Grundstück in ruhiger Lage

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

385.000 €

Anzeige ansehen

Wohnhaus für zwei Generationen mit Sauna und großem Grundstück in ruhiger Lage

Inseriert am k.A.

kleinanzeigen

Kaufen

385.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden