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VON POLL | Grosses Eckgrundstück in attraktiver Lage – ideal für Neubau, Sanierung oder Investition

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90766 Schwand, Eigenes Heim, Fürth

Preis:519.000 €

€/m²:3287 €/m²

Fläche:157.89 m²

Zimmer:8

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche811 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3287 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(372.83 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

28764 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90766 Schwand, Eigenes Heim, Fürth
BundeslandBayern

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Inseriert am 13. Februar 2026

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