Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – bezugsfrei & mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50668 Altstadt/Nord, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²7197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
13152 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50668 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage - bezugsfrei & mit Balkon
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – bezugsfrei & mit Balkon
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage - bezugsfrei & mit Balkon
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenHochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – bezugsfrei & mit Balkon
Inseriert am 18. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI