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Bereits RESERVIERT!! Einfamilienhaus mit Galerie, Großzügigkeit, Garten und Garage!

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Preis:429.000 €

€/m²:2938 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:3

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 04:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2938 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.726 €

Jährliche Mieteinnahmen

20712 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50129 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

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