Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Wulmstorf beträgt 569.000 € (entspricht 3695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ein Schmuckstück für die Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21629 Neu Wulmstorf

Preis:569.000 €

€/m²:3695 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche168 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3695 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

27252 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
BundeslandNiedersachsen

341.000 €

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