Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eicken, Mönchengladbach beträgt 225.000 € (entspricht 1364 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Große Familie gesucht!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41063 Eicken, Mönchengladbach

Preis:225.000 €

€/m²:1364 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 04:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche379 m²
Zimmer7
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²1364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(246.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

25536 €

Mietrendite (ROI)

11.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41063 Eicken, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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