Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im denkmalgeschützten Ensemble nahe der Spree. Frei ab 01.07.2026
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²6524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg mit gemeinschaftlicher Uferterrasse an der Spree
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg mit gemeinschaftlicher Uferterrasse an der Spree
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg mit gemeinschaftlicher Uferterrasse an der Spree
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
735.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Altbauwohnung mit 105 m² - Stuck & Dielen - Aufzug - Wrangelkiez - bezugsfrei
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
685.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg mit gemeinschaftlicher Uferterrasse an der Spree
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
735.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg mit gemeinschaftlicher Uferterrasse an der Spree
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI