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Freistehendes Haus in ruhiger Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47589 Uedem

Preis:259.000 €

€/m²:2515 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 15:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche594 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²2515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(353.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

12984 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort47589 Uedem
BundeslandNordrhein-Westfalen

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