Kapitalanlage in Wetzlar: Pflegeapartment mit planbaren Einnahmen & minimalem Vermietungsaufwand
Philosophenweg 11, 35578 Wetzlar
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 00:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
499 €
Jährliche Mieteinnahmen
5988 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePhilosophenweg 11
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
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