Maisonette-Dachgeschosswohnung in Toplage Düsseldorfs – mit Balkon und Blick auf den Ostpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40629 Grafenberg, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40629 Grafenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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