Komfort trifft auf Lage – Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung
Oberstraße 55, 51149 Westhoven, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis319.900 €
- Preis pro m²6637 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abvoraussichtlich Frühjahr 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
596 €
Jährliche Mieteinnahmen
7152 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOberstraße 55
- PLZ / Ort51149 Westhoven, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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